Экспертиза проекта зоны санитарной охраны

Бесплатная оценка состава работ

Фиксируем срок и стоимость в КП

Полный цикл «под ключ»

Сопровождение до согласования

Стоимость от 45 000 ₽точная стоимость — после оценки объекта

Что это за процедура

Проект зоны санитарной охраны не действует сам по себе: чтобы зона была установлена, проект проходит санитарно-эпидемиологическую оценку, и только после этого уполномоченный орган принимает решение об установлении зоны.

На этом этапе теряется больше всего времени — и обычно не потому, что проект плох, а потому, что комплект собран не так, обоснование неполное или расчёты не стыкуются между разделами. Замечания приходят, работа возвращается, срок растягивается.

Как мы работаем

Саму экспертизу проводит аккредитованная организация — это её исключительная компетенция. Мы готовим проект к экспертизе, организуем её проведение у партнёра и ведём работу до получения заключения, отвечая за результат целиком.

Когда к нам приходят

проект разработан своими силами или сторонним подрядчиком и нужно довести его до заключения;
поступили замечания, и непонятно, как их закрывать;
проект уже возвращали, и нужен взгляд со стороны до повторной подачи;
сроки горят, и нужна реальная картина, а не оптимистичная.

Что мы делаем

проверяем проект на полноту и внутреннюю непротиворечивость до подачи;
собираем комплект документов в требуемом составе;
организуем проведение экспертизы в аккредитованной организации;
отрабатываем замечания и готовим ответы;
доводим до получения заключения.

Что проверяем в проекте до подачи

обоснование границ поясов и соответствие расчётов исходным данным;
полноту сведений об источнике и условиях его защищённости;
описание режима использования территории в границах поясов;
перечень мероприятий и их выполнимость;
согласованность текстовой, расчётной и графической частей между собой;
комплектность приложений.

Эта проверка — самая недооценённая часть работы. Большинство возвратов вызвано не содержанием, а тем, что разделы противоречат друг другу.

Этапы работы

Диагностика. Смотрим проект и говорим прямо: пройдёт как есть, нужны правки или проще переделать раздел.
Доработка. Устраняем найденное, приводим разделы в соответствие.
Экспертиза. Собираем комплект и организуем проведение экспертизы у партнёра.
Отработка замечаний. Готовим ответы и корректировки до получения заключения.

После получения заключения границы зоны вносятся в ЕГРН — для этого готовится карта(план) ЗСО.

Стоимость и сроки

Указанная стоимость включает организацию экспертизы в аккредитованной организации. Срок складывается из двух частей: наша подготовка занимает от 5 до 10 рабочих дней, далее идёт сама процедура по регламенту органа. Называть общий срок «под ключ» без этой оговорки было бы нечестно — вторая часть от нас не зависит.

Стоимость зависит от состояния проекта: диагностика и сопровождение готового проекта стоят иначе, чем доработка проекта с существенными недостатками. Поэтому первым шагом мы смотрим материалы и называем честную цифру.

Частые вопросы

Мы разрабатывали проект не у вас. Возьмётесь?

Да. Посмотрим материалы и скажем, что с ними реально. Если проект в текущем виде не пройдёт — скажем сразу, а не после первого возврата.

Вы сами проводите экспертизу?

Нет, и никто из проектировщиков не вправе её проводить: это компетенция аккредитованной организации. Мы готовим проект, организуем экспертизу у партнёра и ведём работу до заключения. Если подрядчик обещает провести экспертизу «сам» — это повод задать ему уточняющий вопрос.

Сколько занимает процедура?

Наша часть — от 5 до 10 рабочих дней. Срок самой процедуры определяется регламентом органа и от нас не зависит, поэтому мы называем эти сроки раздельно.