Что такое инженерно-экологические изыскания и кому они нужны
Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ) — это вид инженерных изысканий, который выполняется при подготовке проектной документации для строительства и реконструкции. Их задача — оценить современное экологическое состояние территории, выявить источники и зоны загрязнения и спрогнозировать, как объект повлияет на окружающую среду. Работы выполняются в соответствии с СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства» и СП 502.1325800.2021.
Инженерно-экологические изыскания нужны застройщикам, проектным организациям и предприятиям, когда:
- проектируется или реконструируется объект капитального строительства;
- проектная документация и результаты изысканий проходят государственную или негосударственную экспертизу;
- требуется раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ПМ ООС) или материалы ОВОС;
- объект расположен в водоохранной зоне, на особо охраняемой природной территории или рядом с ней.
Результат работы — технический отчёт по инженерно-экологическим изысканиям, пригодный для проектирования и прохождения экспертизы.
Что входит в инженерно-экологические изыскания
Состав работ определяется техническим заданием и программой изысканий и зависит от типа объекта и территории. В типовой состав входят:
- сбор, обработка и анализ фондовых и опубликованных материалов о территории;
- маршрутные наблюдения с описанием ландшафтов, растительности, животного мира и источников загрязнения;
- опробование и лабораторные исследования почв и грунтов на химическое и биологическое загрязнение;
- исследование поверхностных и подземных вод;
- исследование загрязнения атмосферного воздуха;
- радиационное обследование территории (мощность дозы, плотность потока радона);
- оценка физических факторов воздействия (шум, вибрация, электромагнитные поля) — при необходимости;
- газогеохимические исследования — на участках с насыпными и техногенными грунтами;
- камеральная обработка результатов и подготовка технического отчёта.
Какие исходные данные нужны от заказчика
- техническое задание на инженерно-экологические изыскания;
- ситуационный план или градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- координаты и границы участка;
- сведения о проектируемом объекте и основных проектных решениях (если уже есть);
- данные о существующих источниках воздействия на участке и рядом с ним.
Если часть данных отсутствует — поможем сформировать техническое задание и определить необходимый состав работ.
Этапы работы
- Анализ задачи, подготовка технического задания и программы изысканий.
- Полевые работы: маршрутные наблюдения, отбор проб почв, воды и воздуха, радиационное обследование.
- Лабораторные исследования отобранных проб в аккредитованных лабораториях.
- Камеральная обработка данных и расчёты.
- Подготовка технического отчёта по инженерно-экологическим изысканиям.
- Передача отчёта и сопровождение при прохождении экспертизы.
В составе чего сдаются результаты
Технический отчёт по инженерно-экологическим изысканиям входит в состав материалов инженерных изысканий и проектной документации. В зависимости от объекта документация проходит государственную (в том числе Главгосэкспертизу) или негосударственную экспертизу, а для отдельных объектов — государственную экологическую экспертизу. Мы готовим отчёт в соответствии с требованиями нормативных документов и сопровождаем его рассмотрение, отрабатывая замечания экспертизы.
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки инженерно-экологических изысканий рассчитываются индивидуально после анализа технического задания. На них влияют площадь и расположение участка, состав исследований и лабораторных анализов, удалённость объекта и требования экспертизы. Пришлите исходные данные — бесплатно оценим состав работ, сроки и стоимость и зафиксируем их в коммерческом предложении.
Частые вопросы
Для каких объектов обязательны инженерно-экологические изыскания?
Как правило — для объектов капитального строительства, проектная документация которых проходит экспертизу, а также при размещении объектов на территориях с особым режимом охраны. Точный состав изысканий определяется техническим заданием и характером объекта.
Чем ИЭИ отличаются от ОВОС и раздела ООС?
Инженерно-экологические изыскания — это полевые и лабораторные исследования территории. ОВОС и раздел ООС (ПМ ООС) — разделы проектной документации, которые опираются в том числе на результаты ИЭИ. Часто эти работы заказывают в комплексе.
Какие исходные данные нужны, чтобы начать?
Минимально — техническое задание, ситуационный план или ГПЗУ и границы участка. Остальное можно определить на старте; при необходимости поможем составить ТЗ.
Сколько действуют материалы изысканий?
Актуальность материалов оценивается экспертизой и зависит от характера объекта и изменений на территории. Если изыскания выполнялись давно, может потребоваться их обновление.
Кто принимает результаты изысканий?
Технический отчёт рассматривается экспертной организацией в составе проектной документации. Мы сопровождаем рассмотрение и отрабатываем замечания.
От чего зависит стоимость?
От площади участка, состава исследований и лабораторных анализов, расположения объекта и требований к отчёту. Точную сумму называем после анализа технического задания.